פינוי גגות אסבסט גדולים – מחסנים, סככות, לולים, רפתות

בישראל עדיין קיימים מבנים רבים, אשר שימשו בעבר ואולי אף משמשים כיום,
לאיחסון או לשירות של חקלאים ובעלי נחלות חקלאיות.
בעבר היה נהוג לחפות מבנים כאלו בלוחות אסבסט, מכיוון שהאסבסט היה חומר חיפוי זול ומאוד יעיל –
עמידותו גבוהה לנזקי מזג האוויר, הוא מבודד, קל משקל והנזקים של האסבסט עוד טרם היו ידועים לציבור הרחב.
כיום, בעקבות העלאת המודעות לנושא והכוונה ישירה מהמדינה, מתבצעות החלפות של גגות אלו באופן רחב ומקיף.
מה שונה פינוי אסבסט מגגות גדולים לעומת פירוק ופינוי אסבסט מגגות של בתים פרטיים?
ריכזנו עבורכם את המידע במאמר הזה.

מאת: עמית ערן

גגות אסבסט מפגע מסוכן

גגות אסבסט שעדיין קיימים הם מפגע ציבורי מסוכן ביותר.
הליך פינוי האסבסט עבר בישראל מבחינה חוקתית כבר לפני כ 20 שנה ומבני ציבור מחוייבים על פי חוק לפנות אסבסט מתחומם,
בין אם גגות אסבסט צמנט ובין אם פירוק קירות שבהם הוטמע אסבסט פריך כחומר מוקצף ומבודד.
עצם החקיקה המציינת כי אסבסט שייתפס במבני ציבור שקול לעבירה עם קנסות ועונשי מאסר לצידה,
מהווה גורם התראה מספיק חזק כדי לפנות את שאריות האסבסט שנותרו במהרה
ואין כמעט היום בישראל אסבסט במבנים ציבוריים כולל מבני מוסדות חנוך, מבני צבא ועוד.

בשוק הפרטי מתבצע פינוי האסבסט יותר באיטיות מכיוון שאין התראת ענישה על אי פינוי.
במקרה של גגות פרטיים, החוק אומר שכדי לבנות, לשפץ או להרחיב, וכדי לקבל היתר,
חובה על בעלי הנכס לפנות את האסבסט, על חשבונם. אמנם עלויות פינוי האסבסט אינן זולות,
ולמרות שניתן למצוא ספקים שיציעו לכם לפנות את גגות או קירות אסבסט שנמצאים בשטח שלכם,
בעלות זולה, ייתכן ואתם לוקחים סיכון וכדאי מאוד לבדוק לעומק את ההצעה שקיבלתם.

מדוע עלויות האסבסט לפירוק ופינוי הן גבוהות

כדאי להיזהר מהצעות זולות במיוחד שקיבלתם, למרות שכולנו מעוניינים לחסוך כסף,
בנושאים של סיכון בריאותי ותקנות הקבועות בחוקי המדינה, יש לשים לב להחלטות שאנו מקבלים
ולבדוק הייטב כי הקבלן שבחרנו לפירוק ופינוי משטחי האסבסט – מחזיק ברישיון בתוקף,
מבטח את העבודה הספציפית הזו של פינוי האסבסט (עליו להציג אישור בתוקף של ביטוח עבודות אסבסט),
היתר ממשרד הגנת הסביבה שגם השם שלכם כבעלי הנכס מופיע עליו וכן להתחייב להגיש לכם בתום עבודות הפירוק –
אישור מיוחד וחיוני הנקרא אישור איכלוס מבנה, המתחייב כי המקום נשאר נקי ובטוח לשהיית בני אדם מבחינת אי היצמאות של אבק מזיק.

מה ההבדל בין פירוק אסבסט בביתם פרטיים לפינוי סככות ומבנים חקלאיים גדולים?

ישנם לא מעט הבדלים כאשר העיקרי ביניהם הוא המחיר למטר מרובע של אסבסט.
כלל ידוע הוא שככל שהמטראז' גדול יותר, העלות למטר יורדת. וגם כאן המצב נכון.

בנוסף, בעת פינוי אסבסט, יש לפעול בהתאם להוראות החוק, ברדיוס של 50 מטר מסביב למבנה בו מטפלים,
על ידי מיגון והתראות. כאשר מדובר במבנים מסחריים או חקלאיים, לרוב אין הרבה בתי מגורים ברדיוס של חמישים מטר
והדבר מקל על קבלן הביצוע המורשה.

יש לזכור כי קבלת היתר לוקחת כשבועיים ולאחר מכן ייקח עוד כשבועיים לתיאום הפירוק והפינוי.
מכיוון שבגגות גדוליים נדרשת רוב הפעמים, ובהתאם לשיקולי המשרד להגנת הסביבה,
בדיקות אוויר להקטנת הסיכון של זיהום מסכן חיים. בודקים ממעבדות מורשות מגיעים ביום הפירוק עם מכשירי מדידה מיוחדים ולאחר שהם מוציאים דוח ומאשרים ניתן להיכנס חזרה למבנה.

מה שחשוב לזכור זה שלצורך עבודת פינוי אסבסט מרפת או לול או סככה חקלאית כלשהי אחרת –
יש להתחיל מול קבלן אסבסט מורשה ולחתום על טופס המאשר כי אתם הבעלים הרשום של הנכס.
מכאן כבר תקבלו את כל השירות עד לסיום העבודות וקבלת טופס איכלוס המאפשר לכם לחזור לפעילות,
להמשיך בהחלפת הגג בחיפוי חלופי וכדומה.